Como agente, completaré un análisis comparativo de mercado (CMA), un informe que estima el valor de una casa comparándola con propiedades similares que se han vendido recientemente.

¿Cómo se crea un CMA?

• Analizar los precios de venta de propiedades similares en la zona.

• Tenga en cuenta factores como el tamaño, el estado, la antigüedad, la ubicación y las características especiales.

• Luego crea un informe que incluya las direcciones y los precios de venta de las propiedades comparables.

¿Por qué es útil un CMA?

• Un CMA ayuda a los vendedores a evitar fijar precios demasiado altos o demasiado bajos para sus viviendas

• Un CMA ayuda a los compradores a encontrar las mejores opciones dentro de su rango de precios

• Un CMA puede ayudar a los vendedores a pasar la menor cantidad de tiempo posible en el mercado.

¿Cómo se compara un CMA con una tasación?

Una tasación de vivienda no es una tasación oficial, pero puede brindar información valiosa sobre el valor de una propiedad. Una tasación es una valoración formal que generalmente se basa en las necesidades de un prestamista hipotecario.